省房协诚信企业巡礼——南通安泰房地产开发有限公司

南通安泰房地产开发有限公司于2001年8月成立，注册资本5000万元人民币，房地产壹级开发资质。我公司自组建以来，坚持以人为本，着力构建和谐劳动关系，关心职工、善待职工，职工热爱企业、关心企业，公司经济效益和社会效益得到了全面发展。2006—2019年公司连续被评为南通地区房地产开发企业综合实力20强企业，2010—2019年度被评为江苏省房地产开发企业综合实力50强企业，2009—2019年度还被评为南通市房地产诚信企业，公司还获得3A资信等级和A级纳税人等荣誉，是江苏省房地产协会常务理事单位，南通市房地产协会副会长单位和理事单位。2018—2019年度，公司全体员工开拓创新，团结拼搏，公司运营状况良好，在同行业中社会效益和经济效益比较突出。能够取得如此瞩目的成就，是公司始终坚持履行社会责任，高度重视依法管理、依法诚信经营的结果。

诚信守法经营，和谐内外部环境，积极贯彻国家、地方法律法规是我公司全力倡导的企业文化理念，也是开展各项工作的着眼点和着力点。为此，企业在信用制度建设方面，依法纳税及时缴纳税金财务管理方面，严格执行质量管理体系规程、确保产品质量方面，严格执行劳动合同法、切实维护职工合法权益、足额缴纳各项社会保险方面，企业日常安全生产管理方面，周边环境维护与改造、社会公益事业与精神文明创建工作等方面都做了大量的工作：

（一）企业信用制度及财务制度的建设

市场经济是法制经济、也是诚信经济，结合企业实际，我公司创建企业诚信制度以保障生产经营平稳运行。事实证明，建立诚信制度在实际经营活动中，不仅仅有效巩固维持了公司现有市场份额，对促进企业内部和谐增强凝聚力从而发挥巨大的组织合力起到了非常积极的作用。为使生产经营活动始终处于良性循环状态，公司有针对性的发布实施了一系列信用管理制度，如结合综合部人力资源管理的信用管理岗位责任制度、针对营销部门的合同管理制度、信用档案管理制度、客户资信管理制度、客户授信管理制度、针对财务部门的商账管理制度等等，企业诚信工作的开展首先在制度建设上予以了完善。在把相关制度作为日常生产经营活动准绳的引导下，公司对内以诚相待，鼓励和认可员工业绩，提高员工归属感，荣誉感；员工们认同企业行动方向，增强了与企业共命运的意识，并在取得了全体员工诚信的推动下形成了企业信用度。多年来，由于企业内部推行诚信制度管理，对外遵守法律和市场规则、认真履行契约责任、依法纳税义务，连续多年获得上级政府多项荣誉，未出现任何偷逃税款等违法行为或不良记录。

（二）信守合同信用，诚实履约，切实维护用户权益

公司成立伊始,企业领导就把商业信誉放在首位，认真贯彻执行合同法及相关法律法规，坚持信用至上的经营理念，提出守合同重信用是企业发展的原动力。在实际工作中，我们依法签订和履行合同，自觉维护双方当事人的合法权益，建立健全了公司合同信用管理制度，坚持不懈地抓好合同法等法律法规的学习，通过加强宣传培训工作培养和增强员工依法守信的观念，加强合同管理。公司成立至今,未出现一笔合同纠纷。同时，公司自觉接受市场和行业监管部门的监督管理，遵纪守法、诚实信用，没有发生任何违法违规行为和不良记录。2018—2019年度，公司共计签订合同78份,截至2019年底，全部依约履行，合同履约率达100％。发放用户意见反馈表70份，收回65份，用户意见反馈率达92%，所收回的用户意见反馈表满意率为100%。

（三）开发建设工程及销售管理

公司在依法取得国有土地使用权后，严格按照土地出让合同和规划要点进行开发经营。公司不受利益驱使，擅自改变规划用途，确保达到规划要点中容积率、绿化率等各项指标。在日常施工过程中，严格按照规划设计条件和国家有关法规安全施工，并确保工程质量，把用户的信任转化成信守承诺的社会责任感和建造优质项目的使命感。商品房销售时贯彻明码标价制度，按照房地产开发成本和合理的利润制定商品房销售价格，并在所有的售楼处公示商品房的价格，在销售总价之外不违规收取任何费用。

（四）严格执行劳动合同法，积极保障职工合法权益

目前南通安泰房地产开发有限公司全体员工共计55人，均与公司签订长期或定期劳动合同，合同签订率为100%，每名员工自签订合同之日起，公司即依法为员工办理养老、医疗、失业、工伤、生育、住房公积金等各项社会保险或意外伤害保险，并一直及时、足额缴纳各项社会保险。从未发生瞒报、漏报、欠缴社会保险费的行为。

为协调劳资关系，通过外部调研和内部座谈征求员工的意见和建议，结合企业发展实际，公司施行工资集体协商管理机制，并注重向关键性岗位与高素质人才倾斜，以培养和激励员工的学习专研热情，同时兼顾物价上涨幅度等现实情况，形成了以协商为主、个别调整为辅，既符合绩效激励机制要求又有益于诚信体系的管理办法。

总之，几年来公司在对外经济活动中坚持诚信不欺、言而有信、以诚待客、兑现承诺的市场经营准则。公司产品市场份额在不断扩大，公司本身也在不断壮大。公司在实践中感悟到“诚信守法”的魅力就在于自己特有的诚实守信守法，只要得到了市场和公众的认可，就会成为市场经济的“通行证”，正因为如此，公司在实践中更加坚信“诚信是人生之本，守法是兴衰之源”。安泰公司良好的信誉，得到了社会各界的支持，拥有了朋友和长期的客户，在今后的道路上，安泰公司依然会秉承“诚信守法经营”的理念，把依法管理、恪守信誉作为通往康庄大道的尚方宝剑，靠守法诚信在激烈的竞争中立足，靠守法诚信赢得更多的客户，靠守法诚信发展公司，靠守法诚信为营造促进“诚信南通”建设良好氛围做出更大更多的贡献。