省房协举行第八届会员代表大会 暨2021房地产形势研讨会

10月11日，江苏省房地产业协会第八届会员代表大会暨2021房地产形势研讨会在淮安举行。会议以“创新、驱动、发展”为主题，围绕以内循环为主的国内国际双循环的大环境，在中央坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，调控政策总基调不变的情况下，开发企业如何发挥市场主体作用，突破转型发展的困境，实现可持续发展等问题，通过对“十四五”房地产业创新发展政策分析，帮助企业准确把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，找准新定位、寻求新路径，推动房地产行业高质量、稳定健康发展。

在上午举行的2021房地产形势研讨会上，淮安市副市长赵权，江苏省房地产业协会会长杜学伦，江苏省住房和城乡建设厅副厅长范信芳先后致辞。赵权副市长代表淮安市人民政府对与会领导和嘉宾表示热烈欢迎。杜学伦会长代表省房协对与会领导及嘉宾的到来表示欢迎，对长期关心、支持、参与房地产发展的各界朋友表示感谢。他说，今年是“十四五”开局之年，碳达峰、碳中和成为中国向世界的庄严承诺，科技创新正在深刻影响人类生活，创新发展，拥抱变革已成为房地产行业发展的主旋律。我们要坚决执行中央“房住不炒”的调控政策。面对当前国内外发展环境的深刻变化，在危机中育先机、于变局中开新篇，抓住机遇，努力革新，从容应对，趋利避害，奋勇前进。范信芳副厅长介绍了江苏省房地产行业“十三五”发展情况和“十四五”发展规划。他说，在“十四五”的开局之年，房地产企业要深刻理解新形势新要求，坚持“房住不炒”政策，让百姓住有所居；房地产企业要加快转向高质量发展，切实改变经营理念，向集约、智能、绿色、低碳等建造方式努力，向老旧小区改造、租赁住房建设等方向出手；房地产企业要积极强化社会责任。范副厅长充分肯定了省房地产业协会的重要作用，对即将产生的新一届理事会工作提出了要求：一是要把握正确的政治方向；二是要提高服务行业水平；三是要推进房地产业诚信发展，进一步规范房地产企业守法经营；四是要继续当好政府与企业的桥梁，加强调查研究，听取企业意见，传递政府声音。

中国房地产业协会会长冯俊作了《变中思定》的主题演讲。他认为，“房子是用来住的不是用来炒的”定位是要长期坚持的原则；新时代的房地产业格局特征是：扩大内需，共同富裕，化解风险，绿色低碳。当下房地产业要坚持绿色发展，建设新型化城镇，满足人民群众不断增长的住房消费需求，发展租赁住房和智能建造。国务院发展研究中心市场所所长邓郁松发表《宏观发展环境的新特点与房地产行业高质量发展》的主题演讲。他指出，在宏观发展环境下，数量扩张的发展模式要尽快转型，着力构建房地产业高质量发展新格局，从创新、绿色、融合、服务、金融、制度政策体系等方面，努力推动房地产业高质量发展。

会上，发布了《2020江苏省房地产开发行业发展报告》。

朗诗控股集团、无锡耘林养老发展集团、淮安市投资控股集团等5家企业代表大会发言。龙信集团董事长陈祖新发言的主题为《房地产企业在低利润下如何建造高质量产品》，江苏碧辉建材科技公司执行董事长刘炜发言的主题为《绿色节能外墙材料为高品质开发产品助力》。

参加会议的代表表示，研讨会帮助企业在新形势、新格局下找准了行业发展新定位，寻求到了新路径，为实现房地产行业可持续健康发展提供了新思路。

下午，举行江苏省房地产业协会第八届会员代表大会。会议审议了《江苏省房地产业协会第七届理事会工作报告》《江苏省房地产业协会第七届理事会财务工作报告》和《江苏省房地产业协会第七届理事会监事工作报告》。听取了关于修改《江苏省房地产业协会章程》的说明，审议了《江苏省房地产业协会章程》。通过了会员代表产生办法、理事产生办法、常务理事产生办法、协会负责人产生办法。会议选举产生江苏省房地产业协会新一届理事会，选举杜学伦同志为第八届理事会会长，袁皓同志为副会长兼秘书长。

当选会长杜学伦表示，今后工作要在上级主管部门的正确领导下，坚持以习近平中国特色社会主义思想为指导，坚决落实党中央确立的有关房地产的一系列方针政策，第一要继续加强市场调查研究，加强行业自律诚信建设，进一步促进房地产市场的健康、平衡发展；第二要加强高技术高技能人才建设，为行业高质量发展提供助力；第三要采取切实有效措施，推动行业科技创新，推动绿色低碳宜居住宅建设，推动企业转型升级。

会议表彰了全省住房和城乡建设行业优秀共产党员、先进基层党组织；发布了《江苏省房地产开发行业2020年度综合实力50强企业》名单并颁发奖牌，我市的江苏龙信置业有限公司、南通市华德房地产有限公司、南通万科企业有限公司、南通银洲房地产开发有限公司、南通中南新世界中心开发有限公司、南通天一置业有限公司、南通市房地产开发集团有限公司、江苏炜赋集团建设开发有限公司、江苏中洲置业有限公司、南通安泰房地产开发有限公司、海门中南世纪城开发有限公司、江苏炜赋天鹏置业有限公司、江苏星湖置业有限公司、江苏盛和房地产股份有限公司受到表彰；颁发了2019—2020年度、2021—2022年度“广厦奖”候选项目奖牌和证书，我市的江苏龙信置业有限公司的龙信·御澜氿溪项目入围2021—2022年度“广厦奖”候选项目；还颁发了“美丽江苏、美丽家园”摄影展入选作品荣誉证书，我市康景丽等作者的12幅照片参展并受到表彰。