继往开来 共著华章 --南通市房地产业协会九届一次会员大会纪要

“南通市房地产协会成立于1986年，至今已有36年，是我市成立最早的行业组织之一。几十年来，房协作为连接政府与房地产企业的重要桥梁和纽带，为推动我市房地产业平稳健康发展做出了很多努力和贡献，在当前新的经济形势下更加重要。”在南通市房地产业协会九届一次会员大会上，市住房和城乡建设局四级调研员曹亮对市房协的地位和作用做了评价。

“5年来，南通市房协团结带领会员单位，贯彻落实国家关于房地产的大政方针，千方百计帮助企业转型发展，在推动行业高质量发展上作出了突出的成绩，也为南通市的经济社会发展做出了重要贡献”。省房协会长杜学伦如是说。

“36年来，历届历任会长始终坚持中国共产党的领导，秉承加快发展房地产行业、提高人民居住水平的办会宗旨，谋求行业发展，甘于奉献，努力工作，值得我学习”。南通市房协第九届理事会当选会长姚富新表态发言。

7月26日下午，南通市房地产业协会借座南府喜宴酒店三楼会议室召开九届一次会员大会。线上线下共165人参加会议。江苏省房地产业协会会长、江苏省住房和城乡建设厅原副厅长杜学伦，江苏省房地产业协会副会长兼秘书长袁皓；南通市住房和城乡建设局四级调研员曹亮，房地产市场监管处处长胥小华；南通市民政局副局长肖四军，社会组织管理处处长陈小祥；各县（市、区）住房和城乡建设局的领导和房地产市场监管科科长应邀参加会议。大会由中南控股集团有限公司副总裁曹永忠主持。

中南控股集团有限公司副总裁曹永忠主持会议    

大会听取和审议了高冲平会长代表第八届理事会所作的工作报告，听取和审议了沈辉轮值会长所作的财务工作报告和朱明明监事会主席所作的监事会工作报告。会议认为，八届一次会员大会以来，经过理事会和全体会员单位的共同努力，协会工作取得显著成绩，在市场分析、政策解读、发布行业发展报告、树立典型、引领战疫、促进行业发展、优化资源配置、履行社会责任等方面发挥积极作用，卓有成效地开展了一系列工作，展现了行业性社团组织的公信力、凝聚力和影响力。会议对理事会五年来的工作表示满意。

高冲平会长做第八届理事会工作报告

沈辉轮值会长做财务工作报告      

朱明明主席做监事会工作报告

大会认为，第二届监事会成立以来，根据《南通市房地产业协会章程》赋予的职责，履行各项工作职能，在监督力度、监督范围、监督方式等方面都有了改进和加强，发挥了参与和监督的职能作用。

大会同意高冲平会长对新一届理事会工作的建议，号召全体会员在即将选举产生的第九届理事会的领导下，开创协会工作的新局面，实现协会与行业的和谐、融合、协调，实现房地产市场的平稳健康发展。

大会还听取、审议并通过了南通市房地产业协会《章程》修订说明、《会费缴纳和使用管理办法》和《换届选举办法》；通过线上线下无记名投票相结合的方式选举产生了第九届理事会和第三届监事会。新一届理事会由丁宁等57位理事组成，监事会由孙勇等 9位监事组成。

陈新钧轮值会长做《章程》修改说明

赵静飞副秘书长宣读《换届选举办法》

在九届一次理事会会议上，经无记名投票，选举第八届理事会常务副会长、南通市华德房地产公司董事长兼总经理姚富新为南通市房地产业协会第九届理事会会长，丁宁等35人为副会长，赵静飞为秘书长；在三届一次监事会会议上，经无记名投票，选举江苏炜赋集团天鹏置业有限公司副总经理顾斌为第三届监事会主席。

与会代表填写选票

与会代表举手同意审议事项

姚富新会长在投票

工作人员计票

大会聘请第四届、第五届理事会会长包志成，第七届、第八届会长高冲平为名誉会长并颁发聘书。大会同意第八届理事会轮值会长、江苏炜赋集团天鹏置业有限公司董事长赵庆锋任第九届理事会常务副会长，丁宁、王清、沈辉、张红星、陈新钧、周再望、曹永忠、瞿鹏任2022—2023年度轮值会长。

大会表彰了江苏盛和房地产有限公司等29家“2020-2021年度南通市房地产诚信企业”。多年来，房协致力于行业诚信体系建设，建立与消费者互信的道德杠杆，为了激励会员单位加强自律，争先创优，设立了“南通市房地产诚信企业”奖。在评选活动中，一是发动企业申报，二是组织人员对申报材料进行汇总和初审，三是组织专家现场核查，四是坚持公开、公平、公正原则，将拟入选企业名单送多家媒体公示，向消费者征集意见，对群众反映较多的问题积极整改，并向市住建局专题汇报。通过上述环节，经过反复核实研究回馈意见，最终决定评选结果。为彰显会员单位在协会各项活动中的积极作用和对稳定发展南通房地产市场的突出贡献，大会还表彰了中国房地产开发集团南通有限公司等24家“2021年度协会工作先进单位”。

瞿鹏同志宣读诚信企业表彰决定

张红星同志宣读协会工作先进单位表彰决定

诚信企业代表领奖

协会工作先进单位代表领奖

当选会长姚富新在讲话中说，协会应当宏观上服务政府，微观上服务好企业，发挥“三员作用”——建言献策，做好政府的参谋员；全心全意，做好会员的服务员；履职尽责，做好行业的监督员，全力护航南通房地产行业健康发展。他表示，接过协会发展的接力棒，他将带领协会会员在历史交汇点上，奋力跑好这一程，共迎协会万紫千红又一春。

第九届理事会会长姚富新讲话

南通市民政局副局长肖四军表示，很荣幸见证了南通市房地产业协会的这个历史时刻。他代表南通市社会组织综合党委，对高冲平会长的贡献表示感谢，对姚富新会长的当选表示祝贺。他认为大会组织非常严密，群众参与度高，相关的流程也非常流畅，体现了房协自身建设的水平。他说，随着时代的发展，社会组织的作用日益凸显，服务的范围也越来越广泛，已经涉及政治、经济、社会、文化、生态等各个领域，成为党和政府联系人民群众的桥梁纽带，促进经济转型升级的重要力量，推进社会治理的重要主体。站在新的起点上，房地产业协会如何更加坚定初心使命，提供优质服务，更好地服务民生，推动产业和谐共进？他提出四点建议：一是把牢政治方向，坚定党建领航；二是强化自身建设，促进自律自治；三是积极主动担当，坚持服务至上；四是注重品牌创建，树立协会形象。

南通市民政局肖四军副局长讲话

市住建局四级调研员曹亮结合近两年南通市房地产发展实际，对各企业提出三点建议：一是开发项目要重品质，二是经营资金要重稳健，三是企业管理要重创新。他希望市房协再接再厉，宏观上对接好政府，微观上服务好企业。以此次换届为契机，找准定位，主动创新，主动改革，把协会的活力激发出来，把协会的功能发挥出来，用实际行动谱写协会干事创业的新篇章。市住建局也将一如既往地支持协会开展工作，积极主动，依法依规行使各项职能。

南通市住建局四级调研员曹亮讲话

省房协杜学伦会长认为，协会五年一次的换届大会是法定会议，是行业组织最重要的会议。南通市房协一是把党建大旗高高举起，以党建推动和带动行业发展，把协会这个民间社团组织置于党的领导之下，自觉接受党的领导，接受监事会的监督，保证协会工作始终沿着正确方向不断前进。二是大局意识强，作用发挥好，积极完成市委市政府及主管部门交给的各项任务，无论是对房地产市场的调控，还是疫情防控、扶贫助困等等，都做了大量的卓有成效的工作。三是凝聚力向心力强，在会员单位和行业企业中，有着很强的号召力。他表示，南通市房协无私地支持省房协工作，承担了许多极难的任务，在全省各兄弟协会中，在许多方面都起到了示范引路和带头作用。

江苏省房协杜学伦会长讲话

杜学伦会长还与到会代表分享了他对当前全国房地产业形势的研判。他希望房企紧跟国家和地方政府的政策导向，主动调整企业的经营战略，积极调整城市公司的运营战略，不断增强企业的核心竞争力，进一步优化企业合作模式，发挥国企、央企和实力民企的主体担当作用，保持房地产业长期稳定健康发展和良性循环。