南通淮安交流第四代住宅发展路径 实地观摩海门首个“试水”项目

第四代住宅又称立体园林绿色生态建筑，是今后住宅高品质发展的方向。为了探讨第四代住宅发展前景，11月15日，淮安市房地产开发协会来通，与南通市住建局、南通市房地产业协会等相关行业部门共同探讨第四代住宅发展路径，双方实地观摩海门区首个“试水”打造的“第四代住宅”项目。

第四代住宅是一种新兴的具有创新性的建筑模式，将绿色生态理念注入城市建筑实践，通过建筑外墙垂直绿化和平台（屋顶）立体绿化，将空中花园庭院、空中停车与现代电梯楼房相结合，形成层层有街巷或户户有花园庭院的建筑形式。实施方案明确，我市的试点项目以空中花园建筑为主。

当天，淮安市房地产开发协会一行观摩了由江苏中技天峰置业有限公司开发建设的云起苑·和苑。从空中俯瞰，小区内5栋精装修高层建筑两侧环抱的层层弧形“绿带”，如同张开的蝴蝶翅膀，尽显生机勃勃。从地面眺望，外立面绿植架内统一种植的北海道黄杨，使整个住宅楼形成了垂直型的绿化。

为推进我市生态宜居城市建设、提升人居环境品质，加快住房领域供给侧结构改革、实现住房产品迭代升级。今年8月，市住建局联合相关部门印发《关于试点立体园林绿色生态建筑的实施方案》，明确在南通市区范围内试点立体园林绿色生态建筑。南通市住建局设计处处长刘小文介绍了我市《关于试点立体园林绿色生态建筑的实施方案》的出台背景和相关政策，双方在政策层面和技术层面进行了深入交流，分析了各地第四代住宅的历史和现状，认为第四代住宅拓展了住户的活动空间，有利于密切邻里关系、构建和谐社会，将助力企业打造更优质的人居作品，为市民带来更舒适的居住条件。